Massera Group - Monza Via Meda

MONZA - Via Meda

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RISPETTO DELL’AMBIENTE

La nuova iniziativa immobiliare  “Residenza Le Terrazze” nel rispetto dell’ambiente,  ha optato per soluzioni costruttive particolarmente attente al benessere termico/acustico ed alla ecosostenibilità.
Il ricorso ad energie rinnovabili per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria consentiranno a questo edificio l’ottenimento della migliore certificazione di efficienza energetica.

  • Certificazione energetica in “CLASSE A+” (12,63 kWh/m²anno)
  • Sistema di distribuzione del riscaldamento e del raffrescamento attraverso pannelli radianti a pavimento di ultima generazione;
  • Riscaldamento/condizionamento centralizzati con contabilizzazione autonoma dei consumi;
  • Sistema di ventilazione maccanica controllata (VMC) con recupero di calore per un ricambio costante dell’aria e il corretto mantenimento del grado di umidità all’interno delle unità immobiliari;
  • Riscaldamento/raffrescamento attraverso un gruppo termico alimentato da una pompa geotermica;
  • Pozzi per il prelievo e la restituzione dell’acqua di falda necessaria all’alimentazione delle pompe di calore.
  • Pannelli solari in copertura per la produzione di acqua calda sanitaria e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per le parti comuni;
  • Murature di notevole spessore ad alta efficienza termoacustica: 51 cm verso l'esterno, 30 cm tra distinte unità immobiliari e 45 cm tra unità abitative e parti comuni;
  • Rivestimento delle facciate con cappotto di spessore maggiorato con finitura a intonaco di granulometria fine in colore chiaro;
  • Androne d’ingresso completo di porta e vetrata in cristallo antisfondamento da cui si accede poi al vano scala di forma e tipologia molto scenografica e pareti scala con ampie vetrate;
  • Pavimentazione dell’atrio e delle scale in ceramica effetto pietra o in pietra;
  • Ascensore Schindler serie 3300 a basso consumo energetico e capacità fino a 8 persone;
  • Rampa di accesso ai box con sistema automatico di riscaldamento elettrico antighiaccio.

 

RAZIONALITA’ E CONFORT

Residenza le Terrazze è un edificio moderno costruito per garantire elevati standard di vita grazie alle eccellenti finiture, una efficienza energetica di classe A, con il massimo di comfort associato a forti risparmi nei costi di gestione.
Realizzato secondo un attento studio progettuale orientato all’ecocompatibilità, l’edificio garantisce ottime prestazioni centrando gli obbiettivi di:

  • Contenimento dei consumi energetici;
  • Realizzazione di ambienti moderni, razionali, luminosi;
  • Alte prestazioni di isolamento termico/acustico.

L’applicazione di tecnologie costruttive all’avanguardia e l’utilizzo di finiture di altissimo livello rendendo possibile tutto ciò, grazie a:

  • Impianto di condizionamento estivo, riscaldamento invernale e ricambio d’aria con VMC con recupero di calore;
  • Serramenti monoblocco ad alte prestazioni termiche e acustiche con apertura scorrevole, battente e vasistas;
  • Avvolgibili in alluminio isolato e verniciato sulle facciate nord/est/ovest e tende oscuranti ed ombreggianti a lamelle sulla facciata sud;
  • portoncini d'ingresso blindati con efficienza antintrusione di classe 3;
  • pavimenti in parquet, gres fine porcellanato o ceramica di prima scelta con zoccolini dello stesso materiale;
  • sanitari sospesi Ideal Standard con rubinetteria Grohe;
  • impianto tv satellitare, videocitofono, predisposizione impianto antifurto.

Per motivi di sicurezza generale e per il raggiungimento delle prestazioni energetiche dell’edificio, non verrà realizzata la rete di distribuzione del gas all’interno delle singole abitazioni. I piani cottura delle cucine dovranno pertanto essere di tipo elettrico.

L’EDIFICIO

L’edificio si sviluppa su 6 piani fuori terra più due interrati, immerso nel verde del giardino che lo circonda.
Gli appartamenti, proposti in varie metrature e tipologie, sono razionalmente concepiti per offrire ambienti esclusivi e di classe, in cui il design più raffinato determina il massimo del confort.
La parte fuori terra dell’edificio si compone di un piano terra con androne d’ingresso, di ulteriori 5 piani residenziali suddivisi in tre appartamenti per piano di taglio e metratura differenziati, serviti da una scala e un ascensore.
L’ottima posizione e le grandi aperture dei vasti terrazzi disposti a sud, spaziose logge e comodi balconi, offrono notevole continuità dello spazio abitativo verso l’esterno oltre che privacy, completando una residenza creata per garantire il massimo benessere abitativo.

  • 18 appartamenti con superfici variabili da 70 a 220 mq, tutti con una ottima esposizione, ampie terrazze e cantina;
  • 19 box auto e 2 box moto disposti su due piani interrati;
  • giardino condominale con ampi spazi verdi;
  • area coperta per il ricovero di biciclette e motorini;

LOCALIZAZIONE

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